1969〜1979年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
京都府
16.6万円/㎡
前年比-45.0%
京都市右京区
43.8万円/㎡
前年比+41.9%
五条ローズハイツB棟
京都府京都市右京区西院西溝崎町
/ 西京極駅 徒歩10分
1974年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
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8階 / 50㎡の場合
相場
1,734万円
34.7万円/㎡
914
1,460
2,007
2,554
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜2,007万円
29.2万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月10日
五条ローズハイツB棟
1,580万円（31.6万円/㎡）/ 8階 / 50㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 31.6万円 | 8階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 890万円 | 29.7万円 | 10階 | 30.01㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/24 | 770万円 | 25.7万円 | 10階 | 30.01㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/07 | 650万円 | 20.6万円 | 8階 | 31.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/06 | 650万円 | 21.7万円 | 8階 | 30.01㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,990万円 | 38.6万円 | 4階 | 51.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,590万円 | 24.9万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 38.3万円 | 4階 | 51.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 37.5万円 | 5階 | 31.5㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/26 | 2,090万円 | 40.6万円 | 4階 | 51.5㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 五条ローズハイツB棟 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅10分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 1,140万円 | 28.7万円 | 39.66㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 159戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/09 | ガーデンハイム梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 1,998万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 142戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 梅津グランドハイツ 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅17分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/10/11 | 春栄ハイツ 京都市右京区西院春栄町 | 西院駅8分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.16㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 205戸 | RC |
| 2025/11/03 | 西京極ハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西京極駅10分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 162戸 | RC |
| 2025/10/20 | 西京極ガーデンハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅5分 | 1,098万円 | 28.7万円 | 38.26㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 217戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で45%下落、京都市右京区では41.9%上昇しています。